2025년 5대 은행 부동산 대출금리 완벽 비교

2025년 5대 은행 부동산 대출금리 완벽 비교

KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 주요 5대 은행의 부동산 대출금리를 한눈에 비교해보세요.

🏦 5대 은행 주택담보대출 기준금리 현황

KB국민은행

• 변동금리: 연 4.5% ~ 7.2%
• 고정금리: 연 5.0% ~ 7.8%
• 특징: KB스타뱅킹 우대금리 최대 0.7%

신한은행

• 변동금리: 연 4.4% ~ 7.1%
• 고정금리: 연 4.9% ~ 7.7%
• 특징: 신한 SOL우대 최대 0.8%

하나은행

• 변동금리: 연 4.6% ~ 7.3%
• 고정금리: 연 5.1% ~ 7.9%
• 특징: 하나원큐 종합우대 최대 0.9%

우리은행

• 변동금리: 연 4.7% ~ 7.4%
• 고정금리: 연 5.2% ~ 8.0%
• 특징: WON뱅킹 우대금리 최대 0.6%

NH농협은행

• 변동금리: 연 4.3% ~ 7.0%
• 고정금리: 연 4.8% ~ 7.6%
• 특징: 올원뱅크 우대금리 최대 0.5%

📊 은행별 대출 조건 비교표

은행명	최저금리	LTV 최대	DSR 기준	우대조건
KB국민	4.5%	70%	40%	급여이체, 적금가입
신한	4.4%	70%	40%	주거래, 신용카드
하나	4.6%	70%	40%	종합금융서비스
우리	4.7%	70%	40%	급여이체, 자동이체
NH농협	4.3%	70%	40%	조합원, 농업인 우대

💡 은행 선택 포인트

1. 금리 우선형

추천: NH농협은행 → 신한은행 → KB국민은행

기준금리가 낮고 우대조건 충족 시 경쟁력 있는 금리 제공

2. 우대혜택 중시형

추천: 하나은행 → 신한은행 → KB국민은행

다양한 금융서비스 연계 시 우대혜택 폭이 큰 은행

3. 편의성 우선형

추천: KB국민은행 → 신한은행 → 우리은행

영업점 접근성과 디지털뱅킹 서비스 편의성 고려

⚠️ 대출 신청 전 체크포인트

• 개인별 신용도에 따른 실제 적용금리 확인 필수
• 중도상환수수료, 연체이자율 등 부대비용 비교
• 향후 금리변동 시나리오 검토
• 각 은행별 우대조건 충족 가능성 점검
• DSR, LTV 규제 변화에 대비한 여유자금 확보

※ 상기 금리는 2025년 8월 기준 예상 금리이며, 실제 금리는 개인 신용도와 담보조건에 따라 달라질 수 있습니다.