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2025년 5대 은행 부동산 대출금리 완벽 비교
경제 · 투자 블로그2
2025. 8. 27. 10:58
2025년 5대 은행 부동산 대출금리 완벽 비교
KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 주요 5대 은행의 부동산 대출금리를 한눈에 비교해보세요.
🏦 5대 은행 주택담보대출 기준금리 현황
KB국민은행
- 변동금리: 연 4.5% ~ 7.2%
- 고정금리: 연 5.0% ~ 7.8%
- 특징: KB스타뱅킹 우대금리 최대 0.7%
신한은행
- 변동금리: 연 4.4% ~ 7.1%
- 고정금리: 연 4.9% ~ 7.7%
- 특징: 신한 SOL우대 최대 0.8%
하나은행
- 변동금리: 연 4.6% ~ 7.3%
- 고정금리: 연 5.1% ~ 7.9%
- 특징: 하나원큐 종합우대 최대 0.9%
우리은행
- 변동금리: 연 4.7% ~ 7.4%
- 고정금리: 연 5.2% ~ 8.0%
- 특징: WON뱅킹 우대금리 최대 0.6%
NH농협은행
- 변동금리: 연 4.3% ~ 7.0%
- 고정금리: 연 4.8% ~ 7.6%
- 특징: 올원뱅크 우대금리 최대 0.5%
📊 은행별 대출 조건 비교표
| 은행명 | 최저금리 | LTV 최대 | DSR 기준 | 우대조건 |
|---|---|---|---|---|
| KB국민 | 4.5% | 70% | 40% | 급여이체, 적금가입 |
| 신한 | 4.4% | 70% | 40% | 주거래, 신용카드 |
| 하나 | 4.6% | 70% | 40% | 종합금융서비스 |
| 우리 | 4.7% | 70% | 40% | 급여이체, 자동이체 |
| NH농협 | 4.3% | 70% | 40% | 조합원, 농업인 우대 |
💡 은행 선택 포인트
1. 금리 우선형
추천: NH농협은행 → 신한은행 → KB국민은행
기준금리가 낮고 우대조건 충족 시 경쟁력 있는 금리 제공
2. 우대혜택 중시형
추천: 하나은행 → 신한은행 → KB국민은행
다양한 금융서비스 연계 시 우대혜택 폭이 큰 은행
3. 편의성 우선형
추천: KB국민은행 → 신한은행 → 우리은행
영업점 접근성과 디지털뱅킹 서비스 편의성 고려
⚠️ 대출 신청 전 체크포인트
- 개인별 신용도에 따른 실제 적용금리 확인 필수
- 중도상환수수료, 연체이자율 등 부대비용 비교
- 향후 금리변동 시나리오 검토
- 각 은행별 우대조건 충족 가능성 점검
- DSR, LTV 규제 변화에 대비한 여유자금 확보
